Gemütliche Doppelhaushälfte in Niederkassel-Mondorf - verkauft -

Objekt Nummer: 4395    Ort: 53859 Niederkassel Mondorf
 
Straßenansicht
Wohnfläche80,00 m²
Grundstücksfläche243,00 m²
Baujahr1910
Zimmeranzahl3,00
Anzahl Schlafzimmer2,00
Anzahl Badezimmer1,00
HeizungÖlzentralheizung
Warmwasserüber Durchlauferhitzer
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert381,80 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten Ja
EnergieeffizienzklasseH
StellplatzartAußenstellplatz
Frei abnach Absprache
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.

Beschreibung

Dieser Altbau wurde in massiver Bauweise  erstellt, die Außenwände bestehen aus Backstein. Die Zwischendecken sind aus Holz gefertigt. Das Haus ist voll unterkellert, ausgenommen der Bereich Badezimmer und Waschküche. Diese befindet sich neben dem Bad, der Zugang ist vom Hof aus. Eine weitere Abstellmöglichkeit bietet der Schuppen am Ende des Hofes. Hier ist auch der Zugang zum Garten gegeben. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Kabelanschluss ist vorhanden.

Ausstattung

Die Holzfenster sind einfachverglast und mit Rollläden versehen. Die Innentreppe ist eine geschlossene Holztreppe bis zum Speicher, die Kellertreppe ist massiv Beton mit Mipolam belegt. Der Flur ist mit hellem Steinbelag versehen, Küche und Bad sind gefliest, das Wohnzimmer verfügt über einen Holzdielenboden, der mit Teppichboden ausgelegt ist. Im Obergeschoss sind das Schlaf- und Ankleidezimmer mit Parkett ausgestattet, der Flur und die Kammer mit Teppichboden. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluß.

Sonstiges

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Rosenthalstraße 41
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