Gemütliche Doppelhaushälfte in Niederkassel-Mondorf - verkauft -
Wohnfläche | 80,00 m² |
Grundstücksfläche | 243,00 m² |
Baujahr | 1910 |
Zimmeranzahl | 3,00 |
Anzahl Schlafzimmer | 2,00 |
Anzahl Badezimmer | 1,00 |
Heizung | Ölzentralheizung |
Warmwasser | über Durchlauferhitzer |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 381,80 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | H |
Stellplatzart | Außenstellplatz |
Frei ab | nach Absprache |
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. |
Beschreibung
Dieser Altbau wurde in massiver Bauweise erstellt, die Außenwände bestehen aus Backstein. Die Zwischendecken sind aus Holz gefertigt. Das Haus ist voll unterkellert, ausgenommen der Bereich Badezimmer und Waschküche. Diese befindet sich neben dem Bad, der Zugang ist vom Hof aus. Eine weitere Abstellmöglichkeit bietet der Schuppen am Ende des Hofes. Hier ist auch der Zugang zum Garten gegeben. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Kabelanschluss ist vorhanden.
Ausstattung
Die Holzfenster sind einfachverglast und mit Rollläden versehen. Die Innentreppe ist eine geschlossene Holztreppe bis zum Speicher, die Kellertreppe ist massiv Beton mit Mipolam belegt. Der Flur ist mit hellem Steinbelag versehen, Küche und Bad sind gefliest, das Wohnzimmer verfügt über einen Holzdielenboden, der mit Teppichboden ausgelegt ist. Im Obergeschoss sind das Schlaf- und Ankleidezimmer mit Parkett ausgestattet, der Flur und die Kammer mit Teppichboden. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluß.
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.
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Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel
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