Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Mondorf - verkauft -

Objekt Nummer: 4408    Ort: 53859 Niederkassel Mondorf
 
Eingangsansicht
Wohnfläche127,00 m²
Grundstücksfläche497,00 m²
Baujahr1961
Zimmeranzahl5,00
Anzahl Schlafzimmer4,00
Anzahl Badezimmer2,00
HeizungGaszentralheizung
Warmwasserüber Durchlauferhitzer
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert217,60 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten Ja
EnergieeffizienzklasseG
StellplatzartGarage
Frei abnach Absprache
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.

Beschreibung

Das Einfamilienhaus ist in massiver, 1 ½-geschossiger Bauweise erstellt worden und voll unterkellert. Zum Haus gehört eine Garage, deren Dach als große Terrasse genutzt werden kann. Der linke Gartenbereich ist mit einem Holzlamellenzaun eingezäunt, der Hauszugang ist gepflastert. Zum Keller führt eine massive Betontreppe mit Mipolam Auflage. In das Dachgeschoß gelangt man über eine offene Steintreppe. Der Speicher ist über eine Zugtreppe zu begehen.
Die Fenster wurden Anfang der 90er Jahre erneuert und bestehen aus weißen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und sind mit Rollladen, zum Teil elektrisch versehen.

Ausstattung

Das ganze Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Hausflur ist mit Fliesenboden, das Wohnzimmer mit Parkettboden, Arbeitszimmer und Küche mit PVC-Böden ausgestattet. Das Gäste-WC entspricht dem Baujahr und ist gelb gefliest. Die Türen samt Zargen bestehen im Erdgeschoss aus hellem Holz. Im Dachgeschoss sind diese weiß lackiert. Die oberen Räume sind zurzeit mit Teppichboden ausgelegt, darunter befindet sich jedoch ein Pit-Spin-Holzboden der wiederaufgearbeitet werden kann. Das Bad entspricht dem Baujahr und ist blau gefliest.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

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