Freistehendes Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Niederkassel-Rheidt - verkauft -
Wohnfläche | 104,00 m² |
Grundstücksfläche | 615,00 m² |
Baujahr | 1935 |
Zimmeranzahl | 4,00 |
Anzahl Schlafzimmer | 2,00 |
Anzahl Badezimmer | 1,00 |
Heizung | Elektroheizung |
Warmwasser | über Durchlauferhitzer |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 307,20 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | H |
Stellplatzart | Garage + Stellplatz |
Frei ab | kurzfristig möglich |
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. |
Beschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise erstellt und unterkellert. Es verfügt über eine Garage sowie einen Schuppen. Der hintere Grundstücksbereich ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaubar. Für den Bereich besteht kein Bebauungsplan, es ist also eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich. Die Zufahrt ist über die Marktstraße gesichert.
Ausstattung
Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Diese verfügen alle über Rollladen. Die Innentreppe ist eine geschlossene Holztreppe, in weiß, mit braun lackierten Stufen. Die Türzargen und -blätter sind aus Holz, z. T. kunststoffbeschichtet. Das Tageslichtbad ist in ochsenblutrot gefliest und mit weißen Sanitärelementen ausgestattet.
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.
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Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel
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