Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Niederkassel-Rheidt
Kaufpreis | 439.000,00 € |
Wohnfläche | 108,00 m² |
Grundstücksfläche | 799,00 m² |
Baujahr | 1956 |
Zimmeranzahl | 4,00 |
Anzahl Schlafzimmer | 3,00 |
Anzahl Badezimmer | 1,00 |
Anzahl Gäste WC | 1,00 |
Heizung | Ölzentralheizung |
Warmwasser | über Heizung |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 749,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | H |
Frei ab | kurzfristig möglich |
Provision / Courtage | 15.672,30 € |
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. |
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Rheidt. Das freistehendes Haus ist in massiver Bauweise erstellt, voll unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Für Naturliebhaber steht ein großer Garten zur Verfügung.
Ausstattung
Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Einfachverglasung. Im Erdgeschoss verfügen diese über Rollladen, im Obergeschoss sind sie mit Klappläden versehen. Die Innentüren und Zargen im Erdgeschoss bestehen aus Eichenholz. Der Eingangsbereich einschließlich Windfang ist gefliest, Flur, Wohn- und Esszimmer sind mit Parkettboden ausgelegt. Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster und ist hell gefliest. Die Wohnküche ist eingerichtet und ebenfalls mit Parkettboden versehen. Sämtliche Zimmer sind mit Holzdecken ausgestattet. Ins Obergeschoss führt eine weiß lackierte Holztreppe, mit geschlossenen Holzstufen. Das komplette Obergeschoss ist mit Dielenböden ausgelegt. Hier befinden sich ebenfalls Holztüren, die Türblätter sind weiß lackiert und die Zargen in schwarz. Die Kellertreppe ist aus Beton gegossen. Sämtliche Kellerböden sind gefliest, die Waschküche sowie der Hobbyraum verfügen jeweils über einem Heizkörper.
Sonstiges
Zwecks weiterer Rückfragen und Besichtigung des Objektes stehen wir Ihnen gern nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Alle vorgenannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Gewähr hierfür kann daher nicht übernommen werden.
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