Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Niederkassel-Rheidt
Kaufpreis | 550.000,00 € |
Wohnfläche | 105,00 m² |
Grundstücksfläche | 459,00 m² |
Baujahr | 1968 |
Zimmeranzahl | 4,00 |
Anzahl Schlafzimmer | 3,00 |
Anzahl Badezimmer | 1,00 |
Anzahl Gäste WC | 1,00 |
Heizung | Gaszentralheizung |
Warmwasser | über Heizung |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 366,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | H |
Stellplatzart | Garage |
Frei ab | kurzfristig möglich |
Provision / Courtage | 13.090,00 € |
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Carport. 2019 wurden die Dachflächenfenster erneuert sowie das Duschbad behindertengerecht umgebaut. Die Fenster bestehen aus weißen Kunststoffrahmen mit Rollladen, zum Teil elektrisch betrieben. Das Haus ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut. Eine Genehmigung liegt nicht vor.
Ausstattung
Die Innentüren bestehen aus Holzzargen- und Türblättern (Limba), im Erdgeschoss wurden diese von Portas bearbeitet (holzfarben hell). Die massive Innentreppe ist vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss mit hellem Laminat und im Dachgeschoss mit Teppichboden belegt. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest, das Obergeschoss mit Parkett, Laminat und PVC-Boden ausgelegt.
Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 2,38 % aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.
Zwecks weiterer Rückfragen und Besichtigung des Objektes stehen wir Ihnen gern nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Alle vorgenannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Gewähr hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
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