Verkauf / Mehrfamilienhäuser

Niederkassel-Rheidt, gepflegtes Zweifamilienhaus, freistehend, mit Garagen - verkauft -

Objekt Nummer: 4430 Ort: 53859 Niederkassel Rheidt

Eingangsansicht

Wohnfläche	170,00 m²
Grundstücksfläche	388,00 m²
Baujahr	1973
Zimmeranzahl	6,00
Anzahl Badezimmer	2,00
Anzahl Gäste WC	2,00
Heizung	Gaszentralheizung
Warmwasser	über Heizung
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	240,00 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten	Nein
Energieeffizienzklasse	G
Stellplatzart	Garage
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rheidt. Das freistehende Haus ist voll verklinkert. Es ist komplett unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Weiter gehören 2 Einzelgaragen in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Haus wurde in 2012 umfangreich renoviert. Die Arbeiten umfassten Erneuerung der Bäder und Gäste-WCs. Sämtliche Böden wurden erneuert, die Küchen wurden neu gefliest. Des Weiteren wurde der Speicher isoliert und die Heizung erneuert. Im Obergeschoss wurde im letzten Jahr der Balkon saniert, d. h. neu gefliest und ein neues Geländer angebracht.

Ausstattung

Die Fenster bestehen aus weißen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und sind mit Rollladen ausgestattet. Die Böden sind mit hellem Laminat ausgelegt. Die Bäder sind weiß gefliest, mit grauen Böden, die Sanitärteile sind in weiß gehalten. Alle Bäder und Gäste-WCs sind mit einem Fenster ausgestattet. Der Küchenboden ist in grau, der Fliesenspiegel in weiß gefliest.
Die Türen bestehen aus Stahlzargen, hell lackiert mit Kunststoffbeschichteten Türblättern in braun.

Sonstiges

Zwecks weiterer Rückfragen und Besichtigung des Objektes stehen wir Ihnen gern nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle vorgenannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Gewähr hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich bei uns:

Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel

Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
E-Mail: info@immobilien-noebel.de

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