Kapitalanlage! freistehendes Mehrfamilienhaus in Niederkassel-Rheidt - verkauft -

Objekt Nummer: 4393    Ort: 53859 Niederkassel Rheidt
 
Rückansicht
Wohnfläche 483,00 m²
Grundstücksfläche1.095,00 m²
Baujahr1972
Zimmeranzahl21,00
HeizungÖlzentralheizung
Warmwasserüber Heizung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert125,00 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten Ja
EnergieeffizienzklasseD
StellplatzartGarage
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.

Beschreibung

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1972 als 6-Parteienhaus massiv gebaut. Es ist komplett unterkellert.  Zu jeder Wohneinheit gehört eine Garage sowie ein Kellerraum. Es gibt eine Gemeinschaftswaschküche, einen Trockenraum, sowie einen Fahrradraum der über eine Kelleraußentreppe verfügt. Der große Garten steht jeder Partei zur Verfügung. Die Balkone der Erdgeschosswohnungen verfügen mittels einer Treppe über einen direkten Zugang zum Garten. Die Wohnungen sind zurzeit alle vermietet.

Ausstattung

Das Treppenhaus verfügt über eine massive Betontreppe mit Steinbelag. Die weißen Kunststoffenster mit Isolierverglasung sind in den Jahren 2015-2018 erneuert worden. Alle Fenster verfügen über Rollladen. Die Wasserleitungen in den Bäder sind in 2000 erneuert und die Fliesen entsprechend ausgetauscht worden. Die vorhandenen Türen bestehen aus Stahlzargen, die Türblätter wurden zum Teil  ersetzt. Die Böden bestehen aus Fliesen, Laminat und Parkett. In den Küchen wurde der Fliesenspiegel auch teilweise erneuert. In den Fluren befindet sich jeweils ein praktischer Einbauschrank.

Sonstiges

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Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel

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Fax 0228 451274
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