Verkauf / Eigentumswohnungen

Verkauf einer 3-Zimmerwohnung in Niederkassel-Rheidt - verkauft -

Objekt Nummer: 4387 Ort: 53859 Niederkassel Rheidt

Außenansicht

Wohnfläche	83,47 m²
Baujahr	1991
Zimmeranzahl	3,00
Anzahl Schlafzimmer	1,00
Anzahl Badezimmer	1,00
Heizung	Gasetagenheizung
Warmwasser	über Durchlauferhitzer
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	88,20 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten	Nein
Energieeffizienzklasse	C

Beschreibung

Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Die hier zu veräußernde Wohnung (Nr. 3) befindet sich im Obergeschoss links. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (Nr. 3) sowie ein Pkw-Stellplatz (Nr. 3). Eine Waschküche sowie ein Trockenraum und Fahrradkeller sind vorhanden. Die zur Wohnung gehörende Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet.

3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne/WC, Gäste-WC mit Dusche, Balkon

Lage

Niederkassel-Rheidt liegt verkehrsgünstig nach Köln und Bonn. Die Anbindung zum Flughafen sowie die Autobahnanbindung in alle Richtungen sind ideal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen, sowie Ärztehäuser und Apotheken sind im Umfeld vorhanden. Im direkten Einzugsbereich bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, unter anderem im Landschaftsschutzgebiet Rhein- und Siegniederungen.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten, weißen Kunststoffenster ausgestattet. Sämtliche Fenster sind mit Rolladen versehen. Die Stahltürzargen und Türblätter sind in weiß ausgeführt. Die Küche, Gäste-WC und Bad sind hell gefliest, ansonsten Parkettboden. In der Diele befindet sich ein kleiner Einbauschrank, dieser kann als Abstellraum genutzt werden. Das Gäste-WC mit Dusche ist innenliegend, das Wannenbad verfügt über ein Fenster.

Sonstiges

Zwecks weiterer Rückfragen bzw. Besichtigung des Objektes stehen wir Ihnen gern nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Alle vorgenannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Gewähr hierfür kann daher nicht übernommen werden.

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Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel

Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
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3,00 Zimmer

Preis
349.000,00 €

Verkauf / Eigentumswohnungen

Verkauf einer 3-Zimmerwohnung in Niederkassel-Rheidt - verkauft -

Beschreibung

Lage

Ausstattung

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