Verkauf / Eigentumswohnungen

Niederkassel-Rheidt, topgepflegte Eigentumswohnung mit Garage - verkauft -

Objekt Nummer: 4394 Ort: 53859 Niederkassel Rheidt

Straßenansicht

Wohnfläche	74,77 m²
Baujahr	1983
Zimmeranzahl	3,00
Anzahl Schlafzimmer	2,00
Anzahl Badezimmer	1,00
Heizung	Gaszentralheizung
Warmwasser	über Durchlauferhitzer
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	122,00 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Stellplatzart	Garage
Frei ab	nach Absprache
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.

Beschreibung

Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die hier zu veräußernde Wohnung (Nr. 4) befindet sich im Obergeschoss rechts. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Eine Waschküche sowie ein Trockenraum sind vorhanden. Der zur Wohnung gehörende Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen neuen Holzboden sowie eine Markise. Die Wohnung wurde in 2014 komplett modernisiert.

Ausstattung

Die Wohnung wurde mit isolierverglasten, Kunststoffenster und elektrischen Rolladen ausgestattet. Die Holztürzargen und Türblätter sind in weiß ausgeführt, die Wohnungseingangstüre wurde ebenfalls erneuert und ist auch in weiß gehalten. Küche und Bad sind gefliest, ansonsten Laminatboden in Holzoptik. Im Wohnzimmer befindet sich ein Ethanol-Kamin. Die Küchentür ist als Glasschiebetür ausgeführt. Das Badezimmer ist innenliegend und hell gefliest.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

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Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel

Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
E-Mail: info@immobilien-noebel.de

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Preis
349.000,00 €

Verkauf / Eigentumswohnungen

Niederkassel-Rheidt, topgepflegte Eigentumswohnung mit Garage - verkauft -

Beschreibung

Ausstattung

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