Gepflegte, kleine, schicke Maisonettewohnung in Köln-Porz-Zündorf - verkauft -

Objekt Nummer: 4397    Ort: 51143 Köln Zündorf
 
Hausansicht
Wohnfläche63,00 m²
Baujahr1975
Zimmeranzahl2,50
Anzahl Schlafzimmer1,00
Anzahl Badezimmer2,00
HeizungGaszentralheizung
Warmwasserüber Heizung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert99,00 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten Ja
EnergieeffizienzklasseC
Frei abFrühjahr 2020
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.

Beschreibung

Das Objekt verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten. Die hier zu veräußernde Maisonettewohnung (Nr. 1) befindet sich im Erd- und Kellergeschoss vorne links. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche sowie ein Trockenraum sind vorhanden.  

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Sie verfügt in beiden Geschossen über Sicherheitseingangstüren. Die Fenster sind in 2016 komplett erneuert worden, sie sind isolierverglast  und mit elektrisch betriebenen Rollladen versehen. Die Stahltürzargen sind in weiß, die Türblätter in hell ausgeführt. Das komplette Erdgeschoss ist hell gefliest, im Kellergeschoss liegen Parkett und ebenfalls helle Fliesen. In der Diele (KG) befindet sich  ein praktischer Einbauschrank.  Die Bäder sind beide innenliegend, das Wannenbad ist hell gefliest, das Duschbad ist sehr modern gehalten. Die Einbauküche (Nolte) ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über viele Extras wie z.B. Glasschiebetüre im Wohnzimmer, raffinierte Beleuchtung.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
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Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel

Tel. 0228 450021
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Kontakt

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