Freistehendes Einfamilienhaus in Rheinnähe, Niederkasel-Rheidt
Wohnfläche | 100,00 m² |
Zimmeranzahl | 3,00 |
Anzahl Schlafzimmer | 1,00 |
Anzahl Badezimmer | 1,00 |
Anzahl Gäste WC | 1,00 |
Heizung | Ölzentralheizung |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 271,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Nein |
Energieeffizienzklasse | H |
Stellplatzart | Außenstellplatz |
Frei ab | 01.09.2024 |
Kaltmiete | 1.100,00 € |
Nebenkosten | 250,00 € |
Gesamtmiete | 1.350,00 € |
Kaution | 2.200,00 € |
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten ohne Betriebskosten |
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rheindamm. Es ist unterkellert und verfügt über einen Pkw-Stellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ein Gäste WC, sowie eine schöne, große Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich das Duschbad sowie 2 Schlafzimmer.
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Kosten für Grundsteuer, Straßenreinigung, Heizöl, Heizungswartung und Versicherung. Alle anderen Betriebskosten zahlt der Mieter direkt nach Rechnungserhalt durch den jeweiligen Versorger.
Ausstattung
Der Eingangsbereich sowie das Gäste-WC sind gefliest. Wohn-und Esszimmer sind mit Parkett ausgelegt. Ins Dachgeschoss führt eine schöne, gut gepflegte Holztreppe. Das Duschbad ist komplett modernisiert und mit einer Bodengleiche Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet.
Die große Terrasse ist zum Teil durch den Balkon überdacht und mit einer Markise versehen.
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.
Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel
Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
E-Mail: info@immobilien-noebel.de