Gemütlicher kleiner Altbau mit Carport in Niederkassel-Rheidt - vermietet -
| Wohnfläche | 80,00 m² |
| Zimmeranzahl | 3,00 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1,00 |
| Anzahl Badezimmer | 1,00 |
| Heizung | Gasetagenheizung |
| Warmwasser | über Durchlauferhitzer und Untertischgerät |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Stellplatzart | Carport |
| Frei ab | 01.11.2019 |
Beschreibung
Dieser kleine, freistehende Altbau befindet sich in guter Wohnlage von Niederkassel-Rheidt. Er ist teilunterkellert, verfügt aber über einen großen Schuppen mit 2 Räumen und einen kleinen Garten mit Blockhaus. Ein Carport ist vorhanden. SAT-Schüssel.
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Kosten für Versicherung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Müll und Heizungswartung. Alle anderen anfallenden Betriebskosten zahlt der Mieter direkt nach Rechnungsstellung.
Aufgrund der Wohnfläche eignet sich das Haus nur für Singles oder Paare!
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Ausstattung
Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern samt Rolladen und Schlagläden ausgestattet. Die Fußböden bestehen aus Holzdielen, z. T. mit Laminat belegt, in der Wohnküche mit Mipolam. Ins Obergeschoss führt eine schöne Holztreppe mit geschlossenen Holzstufen und klassischer Lackierung. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr. Es verfügt über ein großes Fenster sowie eine Badewanne und WC. Auch hier liegen Holzdielen mit PV-Belag (wird gerade erneuert).
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.
Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel
Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
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