Maisonettewohnung mit großem Garten in familienfreundlichem Zweifamilienhaus

Objekt Nummer: 567    Ort: 53859 Niederkassel Rheidt
 

Hausansicht

Wohnfläche 144,00 m²
Baujahr2022
Zimmeranzahl5,00
Anzahl Schlafzimmer3,00
Anzahl Badezimmer2,00
HeizungWärmepumpe
Warmwasserüber Heizung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert22,00 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten Ja
EnergieeffizienzklasseA+
Stellplatzart2 Pkw-Stellplätze
Frei ab01.01.2023
Kaltmiete1.480,00 €
Nebenkosten350,00 €

Sämtliche umlagefähigen Betriebskosten sind vom Mieter zu zahlen, diese werden einmal jährlich abgerechnet.

Miete für Garage/Stellplatz60,00 €
Gesamtmiete1.890,00 €
Kaution3.080,00 €
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten ohne Betriebskosten

Beschreibung

Diese Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse, befindet sich im Unter- und Erdgeschoss eines neu erstellten 2-Familienhauses. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, sowie 2 Pkw-Stellplätze, davon einer mit Wallbox-Vorbereitung. Weiter gehört die Gartennutzung zu dieser Wohnung. Der Garten kann vom Untergeschoss direkt, sowie über eine Treppe vom Balkon auch vom Erdgeschoss aus erreicht werden. Das Haus verfügt über SAT-Anschluss sowie Glasfaser-Kabelanschluss. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine Waschküche sowie Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett mit hellen Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit zum Teil elektr. betriebenen Rollladen versehen. Im Untergeschoss befindet sich ein innenliegendes Duschbad, im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Das Untergeschoss erreicht man über eine Wendeltreppe die von dem großen Wohn-Esszimmer nach unten führt. Neben der offenen Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich bei uns:

Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel

Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
E-Mail: info@immobilien-noebel.de

Weitere 4+ Zimmerwohnungen

Maisonettewohnung mit großem Garten in familienfreundlichem Zweifamilienhaus
Objekt Nr. 567
 
Baujahr: 2022 Bezugsfrei ab: 01.01.2023

Diese Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse, befindet sich im Unter- und Erdgeschoss eines neu erstellten 2-Familienhauses. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, sowie 2 Pkw-Stellplätze, davon einer mit Wallbox-Vorbereitung. Weiter …

Niederkassel
Rheidt
144,00 m²
5,00 Zimmer
Exclusive, großzügige Doppelhaushälfte in Niederkassel-Rheidt
Objekt Nr. 6494
- vermietet -
Doppelhaushälfte Baujahr: 2019 Bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Dieses Objekt liegt in einem Neubaugebiet in Niederkassel-Rheidt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf 3 Etagen großzügigen Wohnraum. Im vorhandenen Kellerbereich befindet sich die Luft-Wärme-Pumpe mit dazugehörigem …

Niederkassel
Rheidt
214,41 m²
5,00 Zimmer
Reihenhaus mit Garage in Niederkassel-Mondorf
Objekt Nr. 6508
- vermietet -
Reihenhaus Baujahr: 1978 Bezugsfrei ab: 01.06.2020

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in guter Wohnlage von Mondorf. Zum Haus gehört eine Garage. Der Garagenhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Garten ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Die Nebenkostenvorauszahlung beinhalten …

Niederkassel
Mondorf
104,00 m²
4,00 Zimmer
Doppelhaushälfte mit Garage in Rheidt, Rheinnähe
Objekt Nr. 6504
- vermietet -
Doppelhaushälfte Baujahr: 2006 Bezugsfrei ab: 01.03.2020

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 1 1/2-geschossige Doppelhaushälfte mit Garage. Das Haus ist unterkellert, es verfügt über weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolläden. Die Terrasse ist nach Süd-Westen …

Niederkassel
Rheidt
124,00 m²
4,00 Zimmer
Gemütlicher kleiner Altbau mit Carport in Niederkassel-Rheidt
Objekt Nr. 6493
- vermietet -
Einfamilienhaus Bezugsfrei ab: 01.11.2019

Dieser kleine, freistehende Altbau befindet sich in guter Wohnlage von Niederkassel-Rheidt. Er ist teilunterkellert, verfügt aber über einen großen Schuppen mit 2 Räumen und einen kleinen Garten mit Blockhaus. Ein Carport ist vorhanden. …

Niederkassel
Rheidt
80,00 m²
3,00 Zimmer
Maisonettewohnung mit Rheinblick in Niederkassel-Mondorf
Objekt Nr. 6547
- vermietet -
4-Zimmerwohnung Baujahr: 1965

Diese Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 2-Familienhauses in guter Wohnlage von Mondorf. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet und verfügt über Rheinblick. Sie ist komplett saniert. Zur Wohnung gehören …

Niederkassel
Mondorf
102,00 m²
4,00 Zimmer

Kontakt

Telefon: 0228 450021

E-Mail: info@immobilien-noebel.de

Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel