Doppelhaushälfte mit Garage in Rheidt, Rheinnähe - vermietet -

Objekt Nummer: 6504    Ort: 53859 Niederkassel Rheidt
 
Eingangsansicht
Wohnfläche124,00 m²
Grundstücksfläche265,00 m²
Baujahr2006
Zimmeranzahl4,00
Anzahl Schlafzimmer3,00
Anzahl Badezimmer1,00
HeizungGaszentralheizung
Warmwasserüber Heizung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert114,90 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten Ja
EnergieeffizienzklasseD
StellplatzartGarage + Stellplatz
Frei ab01.03.2020

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 1 1/2-geschossige Doppelhaushälfte mit Garage. Das Haus ist unterkellert, es verfügt über weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolläden. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Kabelanschluß und SAT-Anschluß sind möglich.
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Kosten für Grundsteuer, Versicherungen und Heizungswartung. Alle anderen anfallenden Nebenkosten trägt der Mieter direkt nach Rechnungsstellung durch den jeweiligen Versorger.

Ausstattung

Das Treppenhaus, die Flure, das Bad, das Gäste-WC und die Küche sind mit Granitboden versehen, die Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden ausgelegt. Bad und Gäste-WC sind ca. 1,50 m hoch gefliest, die darüberliegende Wandfläche ist mit einem Sandputz versehen. Die Flure, das Wohnzimmer und das gesamte Treppenhaus sind ebenfalls mit einem Sandputz versehen, die anderen Räume sind mit Rauhfaser tapeziert. Zusätzlich zur Wohnfläche ist der große Kellerraum (ca. 34 m²) ausgebaut. Dieser verfügt über ein großes Fenster, einen Heizkörper, einen Wasseranschluß, verputzte Wände und Laminatboden. Auf Wunsch kann die Küche vom Vormieter übernommen werden.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

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Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel

Tel. 0228 450021
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