Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in guter Wohnlage von Niederkassel-Mondorf - verkauft -

Objekt Nummer: 4407    Ort: Niederkassel Mondorf
 
Eingangsansicht
Wohnfläche76,29 m²
Baujahr2000
Zimmeranzahl3,00
Anzahl Schlafzimmer2,00
Anzahl Badezimmer1,00
HeizungGaszentralheizung
Warmwasserüber Durchlauferhitzer
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert88,60 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten Ja
EnergieeffizienzklasseC
StellplatzartAußenstellplatz
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.

Beschreibung

Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten. Die hier zu veräußernde Wohnung (Nr. 3) befindet sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Nr. 3) und ein Pkw-Stellplatz (links neben dem Haus). Eine Waschküche sowie ein Trockenraum sind vorhanden.  Der zur Wohnung gehörende Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten, weißen Kunststoffenster ausgestattet. Sämtliche Fenster sind mit Rolladen versehen. Auch Gäste-WC und Bad verfügen über ein Fenster. Die Stahltürzargen und Türblätter sind in weiß ausgeführt. Die Böden in Wohnzimmer, Diele  Küche, Gäste-WC sind hell gefliest, im Badezimmer anthrazitfarben. Die Schlafräume sind mit Laminat bzw. Vinyl in Holzoptik ausgelegt, diese sind vom Mieter eingebracht worden. Im Wohnzimmer ist die Decke bis zur Dachspitze offen und zum Teil sind die Dachbalken sichtbar. Durch das runde Fenster in der Dachspitze sowie die großen Fensterfronten ergeben sich besondere Lichtverhältnisse.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

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Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel

Tel. 0228 450021
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