Moderne Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz in Rheidt - vermietet -
Wohnfläche | 95,00 m² |
Baujahr | 2017 |
Zimmeranzahl | 3,00 |
Anzahl Schlafzimmer | 2,00 |
Anzahl Badezimmer | 1,00 |
Anzahl Gäste WC | 1,00 |
Heizung | Wärmepumpe |
Warmwasser | über Durchlauferhitzer |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 65,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Stellplatzart | Tiefgarage |
Frei ab | 01.04.2021 |
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus. Die hier zu vermietende Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss links. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus verfügt über einen Waschkeller, die Hausreinigung ist in den Betriebskosten enthalten. Ebenso die Kabelgrundgebühr. Ein SAT-Anschluß ist nicht möglich.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Der Zugang zum Keller und zur Tiefgarage ist auch per Personenaufzug möglich.
Die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre.
Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Ausstattung
Die Wohnung ist komplett mit hellen Bodenfliesen ausgelegt. Die Fenster sind mit weißen Kunststoffrahmen mit elektrisch betriebenen Rolläden ausgestattet. Die Innentüren und Zargen sind in Holz, weiß lackiert ausgeführt. Das Duschbad verfügt über ein Fenster, ist komplett ausgestattet. Die Wohnung wird unrenoviert, ohne Tapeten übergeben.
Im Obergeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, das Duschbad sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer eine großzügige Galerie sowie eine Toilette.
Beide Etagen verfügen über einen Balkon bzw. Dachterrasse.
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.
Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel
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