| Objekt-Nummer | 6629 |
| Ort | Niederkassel |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Baujahr | 1998 |
| Kaltmiete | 726 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Kaution | 1.512,00 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Wesentl. Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 108,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Stellplatzart | Außenstellplatz |
| Frei ab | 01.10.2025 |
Lage
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken, sowie verschiedene Ärzte und Dienstleister, die für Ihre gesundheitlichen Belange sorgen. Der malerische Yacht-Hafen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein. Hier können Sie die maritime Atmosphäre genießen und die Freizeitmöglichkeiten am Rheinufer nutzen, sei es für Spaziergänge, Radfahren oder einfach zum Entspannen in der Natur. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten, die zu aktiven Unternehmungen einladen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Insgesamt ist die Lage der Wohnung ideal für alle, die eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung suchen.
Haben Sie Interesse an diesem Objekt?
Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D‑53859 Niederkassel
Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
E‑Mail: info@immobilien-noebel.de
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Der Bodenbelag in Flur und Küche besteht aus Fliesen, Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet.
Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie:
– Moderne Zentralheizung mit Gasbetrieb für effiziente und kostengünstige Wärme
– Keller für zusätzlichen Stauraum
– Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
Die lichtdurchfluteten Räume und die praktische Aufteilung sorgen für ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Zentral gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Dachgeschosswohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Ausstattung
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf- oder Vermietung vorbehalten.