| Objekt-Nummer | 6623 |
| Ort | Niederkassel |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Grundstücksfläche | 140 m² |
| Baujahr | 1963 |
| Kaltmiete | 870 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Kaution | 1.790,00 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Wesentl. Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 466,2 kWh kWh/(m²*a) |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Stellplatzart | Außenstellplatz |
| Frei ab | sofort |
Lage
Willkommen in Rheidt, einem charmanten und ruhigen Stadtteil, der die ideale Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Flair bietet. Diese begehrte Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die idyllische Umgebung aus.
Rheidt liegt verkehrsgünstig, sodass Sie schnell und unkompliziert sowohl in die nahegelegene Bonner Innenstadt als auch in die umliegenden Naturgebiete wie den Rotter See gelangen können. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten eine zuverlässige Anbindung an das gesamte Rhein-Sieg-Gebiet.
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die lokalen Geschäfte und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihren Alltagsbedarf bequem erledigen können.
Für Familien ist Rheidt besonders attraktiv, da es mehrere ausgezeichnete Schulen und Kindergärten in der Nähe gibt. Die grünen Parks und Spielplätze laden Groß und Klein zum Entspannen und Erholen ein. Doch auch wenn Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Ruhe der nahen Wälder und Felder genießen möchten, hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und zu genießen.
Rheidt bietet somit eine perfekte Wohnumgebung für alle, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen.
Rheidt liegt verkehrsgünstig, sodass Sie schnell und unkompliziert sowohl in die nahegelegene Bonner Innenstadt als auch in die umliegenden Naturgebiete wie den Rotter See gelangen können. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten eine zuverlässige Anbindung an das gesamte Rhein-Sieg-Gebiet.
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die lokalen Geschäfte und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihren Alltagsbedarf bequem erledigen können.
Für Familien ist Rheidt besonders attraktiv, da es mehrere ausgezeichnete Schulen und Kindergärten in der Nähe gibt. Die grünen Parks und Spielplätze laden Groß und Klein zum Entspannen und Erholen ein. Doch auch wenn Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Ruhe der nahen Wälder und Felder genießen möchten, hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und zu genießen.
Rheidt bietet somit eine perfekte Wohnumgebung für alle, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen.
Haben Sie Interesse an diesem Objekt?
Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D‑53859 Niederkassel
Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
E‑Mail: info@immobilien-noebel.de
Objektbeschreibung
Dieses charmante und modernisierte Haus mit einem schönen Innenhof bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Leben im ruhigen Stadtteil Niederkassel-Rheidt.
Dieses Haus verfügt über 3 geräumige Zimmer und 1 Badezimmer, perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Laminatboden in allen Wohnbereichen, der sowohl pflegeleicht als auch ästhetisch ansprechend ist. Das schöne Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität.
Zudem profitieren Sie von der voll ausgestatteten Einbauküche, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für Ihre kulinarischen Wünsche bietet. Zusätzlich bietet der eigene Keller und ein sehr praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum.
Ein zugewiesener Außenstellplatz mit direktem Hintereingang zum Innenhof bietet eine äußerst bequeme Parkmöglichkeit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Leben im ruhigen Stadtteil Niederkassel-Rheidt.
Dieses Haus verfügt über 3 geräumige Zimmer und 1 Badezimmer, perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Laminatboden in allen Wohnbereichen, der sowohl pflegeleicht als auch ästhetisch ansprechend ist. Das schöne Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität.
Zudem profitieren Sie von der voll ausgestatteten Einbauküche, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für Ihre kulinarischen Wünsche bietet. Zusätzlich bietet der eigene Keller und ein sehr praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum.
Ein zugewiesener Außenstellplatz mit direktem Hintereingang zum Innenhof bietet eine äußerst bequeme Parkmöglichkeit.
Ausstattung
Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-noebel.de.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf- oder Vermietung vorbehalten.