Generationenhaus, Zweifamilienhaus, Wohnen & Arbeiten mit Wohlfühlgarten in Wahnheide!

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Wahner Heide, einem der größten und artenreichsten Naturschutzgebiete Nordrhein-Westfalens. Dieses lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen Wahn und Porz und sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und S-Bahn-Verbindungen gegeben, die eine zügige Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie umliegender Städte gewährleisten.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A59 und A3 sind sowohl das Kölner Zentrum als auch der Flughafen Köln/Bonn in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Insgesamt bietet Wahnheide eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Sämtliche Installationsleitungen (Elektro, Wasser und Abwasser) wurden ebenso wie die Fenster, Haustüren, Badezimmer und Bodenbeläge im Jahr 2009 saniert. Der Austausch der Heizung wurde dann im Jahr 2024 vollzogen. Seit dem sorgt eine moderne Gasbrennwertheizung vom Marktführer Viessmann für Heizwärme und warmes Wasser. Diese kann auch über eine App optimal eingestellt werden, sodass man auch aus der Ferne darauf zugreifen kann. Weitere Informationen können Sie dann dem vollständigen Exposé entnehmen, was wir Ihnen auf Anfrage gerne per Mail zur Verfügung stellen.