Reserviert
Objekt-Nummer | 4454 |
Ort | Bonn |
Wohnfläche | 287 m² |
Grundstücksfläche | 873 m² |
Baujahr | 1989 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 4 |
Heizung | Wärmepumpe |
Wesentl. Energieträger | Strom |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 54,3 kWh/(m²*a) |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | B |
Stellplatzart | Doppelgarage |
Frei ab | nach Absprache |
Lage
Haben Sie Interesse an diesem Objekt?
Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D‑53859 Niederkassel
Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
E‑Mail: info@immobilien-noebel.de
Objektbeschreibung
Gebaut wurde dieses solide Haus 1989 in Massivbauweise von der renommierten Firma Hebel. Es wurde seinerzeit hochwertig ausgestattet und von den aktuellen Eigentümern liebevoll eingerichtet, gößtenteils saniert und energetisch optimiert. Die letzten Renovierungen (z.B. auch Innentüren) wurden 2022 abgeschlossen. Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohl fühlen. Was sagen Sie? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Seit 2015 wurden die Bodenbeläge in den meisten Räumen, sämtliche Wandbeläge neu gestaltet, teilweise die Keramik in den Bädern erneuert und im Erdgeschoss eine neue, begehbare Walk in Dusche installiert. Darüber hinaus ist im Jahr 2023 eine neue Hybridheizung (Gas und Wärmepumpe) installiert worden. Die neue PV-Anlage ermöglicht eine nachhaltige und günstige Stromproduktion. Damit kann die Wärmepumpe betrieben werden. Auch an einen nützlichen und zukunftsweisenden Stromspeicher wurde gedacht. Falls Sie schon ein Elektro- oder Plug in Hybridauto fahren, können Sie dieses in der Doppelgarage an der eigenen Wallbox über Nacht aufladen. Auch das Schwimmbad im Keller wurde in den letzten Jahren für viel Geld generalüberholt und für die Zukunft fit gemacht.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf- oder Vermietung vorbehalten.