Kleine Gewerbefläche in guter Lage von Niederkassel-Rheidt - vermietet -

Objekt Nummer: 6489    Ort: 53859 Niederkassel Rheidt
 
Straßenansicht
Nutzfläche 64,00 m²
Baujahr1991
Anzahl Badezimmer1,00
HeizungGasetagenheizung
Warmwasserüber Heizung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert218,00 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten Ja
Stellplatzart3 Außenstellplätze
Frei abkurzfristig beziehbar
Die vom Mieter zu zahlende Maklergebühr beträgt 2 Monatsmieten ohne Betriebskosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit wurde bisher als Kiosk mit Paketannahmestelle betrieben, zuletzt als Taxizentrale. Das Gewerbe könnte in dieser Form fortgeführt werden, es ist aber auch eine Nutzung als Büro oder Schauraum möglich.
Die Fläche des Ladenlokals mit großem Schaufenster beträgt 52 m². Diese ist zurzeit in 2 Räume aufgeteilt jedoch  kann dieses rückgängig gemacht werden. Die Nebenräume wie WC, Teeküche und Umkleide haben eine Größe von insgesamt 11 m². Zusätzlich steht noch 2 kleine Kellerräume zur Verfügung.
Zum Objekt gehören 3 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Ladenlokal! 
Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Vorauszahlung enthalten.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.

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Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel

Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
E-Mail: info@immobilien-noebel.de

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Kleine Gewerbefläche in guter Lage von Niederkassel-Rheidt
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Diese Gewerbeeinheit wurde bisher als Kiosk mit Paketannahmestelle betrieben, zuletzt als Taxizentrale. Das Gewerbe könnte in dieser Form fortgeführt werden, es ist aber auch eine Nutzung als Büro oder Schauraum möglich. Die Fläche des …

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Kontakt

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Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel