Kleine Gewerbefläche in guter Lage von Niederkassel-Rheidt - vermietet -
Nutzfläche | 64,00 m² |
Baujahr | 1991 |
Anzahl Badezimmer | 1,00 |
Heizung | Gasetagenheizung |
Warmwasser | über Heizung |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 218,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Ja |
Stellplatzart | 3 Außenstellplätze |
Frei ab | kurzfristig beziehbar |
Die vom Mieter zu zahlende Maklergebühr beträgt 2 Monatsmieten ohne Betriebskosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. |
Beschreibung
Diese Gewerbeeinheit wurde bisher als Kiosk mit Paketannahmestelle betrieben, zuletzt als Taxizentrale. Das Gewerbe könnte in dieser Form fortgeführt werden, es ist aber auch eine Nutzung als Büro oder Schauraum möglich.
Die Fläche des Ladenlokals mit großem Schaufenster beträgt 52 m². Diese ist zurzeit in 2 Räume aufgeteilt jedoch kann dieses rückgängig gemacht werden. Die Nebenräume wie WC, Teeküche und Umkleide haben eine Größe von insgesamt 11 m². Zusätzlich steht noch 2 kleine Kellerräume zur Verfügung.
Zum Objekt gehören 3 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Ladenlokal!
Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Vorauszahlung enthalten.
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, dafür benötigen wir Ihre Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, damit wir den Termin mit Ihnen abstimmen können, dieses ist per E-mail nicht möglich.
Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D-53859 Niederkassel
Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
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