Barrierefreie und neuwertige 3-Zimmerwohnung in Mondorf - vermietet -
Wohnfläche | 80,00 m² |
Baujahr | 2019 |
Zimmeranzahl | 3,00 |
Anzahl Schlafzimmer | 2,00 |
Anzahl Badezimmer | 1,00 |
Heizung | Holzpelletsheizanlage |
Warmwasser | über Heizung |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 64,00 kWh/(a m²) |
Warmwasser enthalten | Ja |
Energieeffizienzklasse | B |
Frei ab | 01.10.2024 |
Beschreibung
Es handelt sich um eine ca. 80 m² große 3 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 2019 fertiggestellten 12 Parteienhauses. Haus und Wohnung können BARRIEREFREI erreicht und bewohnt werden. Durch die extra breiten Türen ist sie auch mit dem Rollator oder Rollstuhl gut zu benutzen.
Neben Wohn-, Schlaf und Kinderzimmer, bietet die Wohnung ein innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne, die geräumige Küche sowie eine ca. 10 m² große Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Dort kann man auch bei leichtem Regen und Wind, durch den darüber liegenden Balkon, geschützt sitzen.
Gesucht werden ruhige Mieter, die zum Rest der Bewohner des Hauses passen. Haustiere und Raucher werden nicht berücksichtigt. Auch auf dem Balkon sollte nicht geraucht werden, da dies in der Vergangenheit zu Problemen im Haus geführt hat!
Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ein PKW Stellplatz kann leider NICHT angeboten werden. Bei der Mietpreisfindung wurde dieser Umstand bereits berücksichtigt. Wer ein Auto hat, müsste in den umliegenden Straßen, oder am ca. 250 Meter entfernten Adenauerplatz parken. Die Bushaltestelle "Beckergasse" ist aber nur ca. 2 Fußminuten entfernt.
Ausstattung
Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend gut ausgestattet und technisch auf dem aktuellen Stand. Die Böden sind mit Vinyl in Holzoptik sehr ansprechend gestaltet und passen durch ihre Leitfähigkeit optimal zu der mit Holzpellets betriebenen Fußbodenheizung. Diese bereitet auch das Warmwasser auf. In jedem Zimmer sind ein SAT- und Internetanschluss vorhanden. Die 3- fach verglasten Fenster sind mit elektrisch gesteuerten und mit Zeitschaltung ausgerüsteten Rollläden bei Bedarf zu verdunkeln.
Die vorhandene Einbauküche darf unentgeltlich genutzt und geht in den Besitz der Mieter über.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne
Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir
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Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf- oder Vermietung vorbehalten.
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