| Objekt-Nummer | 6646 |
| Ort | Niederkassel |
| Wohnfläche | 158 m² |
| Grundstücksfläche | m² |
| Baujahr | 1995 |
| Kaltmiete | 1.650 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Kaution | 2 Kaltmieten (€ 3.300,00) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Wesentl. Energieträger | Öl |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Stellplatzart | Garage |
| Frei ab | 01.07.2026 |
Lage
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen sind in der fußläufigen Umgebung vorhanden und sorgen für eine angenehme Versorgung im Alltag. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Metern gut erreichbar, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Die gewachsene Umgebung sowie die zentrale Wohnlage tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei und machen den Standort für Mieter attraktiv.
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Dann melden Sie sich bei uns:
Immobilien Nöbel GmbH
Rosenthalstraße 41
D‑53859 Niederkassel
Tel. 0228 450021
Fax 0228 451274
E‑Mail: info@immobilien-noebel.de
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über zwei vollwertige Badezimmer und bietet durch den gemütlichen Kamin im Wohnzimmer sowie Klimaanlagen im Wohnbereich und im Dachstudio einen hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwestgarten mit großer Terrasse, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab.
Die vorhandene Einbauküche wird vom aktuellen Mieter mitgenommen, sodass hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Die Anmietung ist spätestens zum 01.07.2026 vorgesehen, kann jedoch nach Absprache auch früher erfolgen. Haustiere sind nicht grundsätzlich ausgeschlossen, bedürfen jedoch der Abstimmung mit dem Vermieter.
Ausstattung
Das großzügige Hauptbad überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne sowie einem Tageslichtfenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Aus der Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Der aktuelle Ölstand wird bei Hausübergabe dokumentiert; bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Tank durch den Mieter wieder auf den ursprünglichen Stand aufzufüllen.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf- oder Vermietung vorbehalten.